کارآفرینی احداث نهالستان در word

طرح احداث نهالستان
در سطح 5/3 هكتار

خلاصه طرح
1-مجری طرح: شركت تعاونی تولیدی باغداران كاویان ساوج
2-موضوع طرح: احداث نهالستان در سطح 5/3 هكتار
3-محل اجرای طرح: منطقه چهار باغ- از توابع شهرستان ساوجبلاغ
4-سرمایه گذاری قبل:     000/500/831/14
5-سرمایه گذاری جدید: 000/140/881/1
الف:تسهیلات بانكی:    000/000/1200
ب:سرمایه گذاری شخصی: 000/140/681
6-مدت تسهیلات: 6 سال
7-نرخ سود بانكی: 5/13 درصد
8-نرخ بازده كل سرمایه گذاری: 26درصد
 
بنام خدا
1-مشخصات مجری طرح:
شركت تعاونی تولیدی باغداران كاویان ساوج كه در تاریخ 19/2/1383 تحت شماره 686 نزد اداره ثبت شركتهای ساوچبلاغ به ثبت رسیده و خلاصه شركت نامه آن بشرح آگهی تاسیس شماره 3668 مورخه 19/2/1383 می‌باشد .
2-مشخصات محل اجرای طرح:
یك زمین و باغ جمعا به مساحت 14 هكتار واقع در منطقه چهار باغ از توابع شهرستان ساوجبلاغ كه حدود 6 هكتار آن بصورت باغ مثمره قدیمی بوده و 8 هكتار بصورت زمین مزروعی و فاقد درخت می‌باشد و 24 هكتار بصورت اجاره ای به مدت 5 سال در اختیار شركت تعاونی می باشد . آب مورد نیاز زمین مزبور از یك حلقه چاه عمیق با آبدهی حدوده 15 لیتر در ثانیه كه در همین زمین حفره گردیده و اختصاصی می‌باشد تامین می‌گردد بقیه امكانات موجود در جدول ساختمانها و تاسیسات موجود طرح تقویم شده است .
3-موضوع طرح:
عملیات طرح عبارتست از تخصیص 5/3 هكتار از زمینهای مورد عمل به كشت بذر انواع نهال و ایجاد خزانه می‌باشد كه با اجرای این امر قادر خواهد بود در فاصله زمانی 5سال از زمان كشت بذر وانجام عمل پیوند تعداد 000/525 اصله نهال پیوندی تولید و به بازار مصرف عرضه نماید ضمنا قسمتی از نهال های تولیدی نیز جهت احداث باغ جدید، واكاری و بازسازی باغ قدیمی به مصرف خواهد رسید كه این امر خود باعث احیا و زنده شدن باغ قدیمی گشته و در نتیجه باعث افزایش راندمان تولید باغ موجود خواهد گشت وپس از سه سال 000/535 اصله انواع نهال غیر مثمر تولید و آماده عرضه به بازار مصرف خواهد شود ضمناً اجرای طرح در افزایش اشتغالزایی و همچنین شكوفادی اقتصاد منطقه تاثیر بسزای باقی می گذارد.

4-مدیریت و سازمان طرح:
مدیریت طرح به عهدی آقای مهندس بابك كمال پور طادی یكی از اعضای شركت تعاونی می‌باشد كه دارای تجارت عملی لازم در زمینه مذكور بوده و پرسنل مورد نیاز نیز بشرح جدول كاركنان دائم طرح تقویم گردیده است .
 
جدول سرمایه گذاری و منابع تأمین آن
ارقام به هزار ریال

شرح     سرمایه‌گذاری قبلی    سرمایه گذاری جدید    جمع
        سال1     سال 2     سال 3     سال 4    
زمین 14 هكتار     14.000.000    ــــــ    ــــــ    ــــــ    ــــــ    14.000.000
اعیانی باغ 6 هكتار     300.000    ــــــ    ــــــ    ــــــ    ــــــ    300.000
ساختمان و تأسیسات     126.500    ــــــ    ــــــ    ــــــ    ــــــ    126.500
زمین استیجاری 24 هكتار     200.000    ــــــ    ــــــ    ــــــ    ــــــ    200.000
ماشین آلات     205.000    ــــــ    ــــــ    ــــــ    ــــــ    205.000
سرمایه در گردش         820/226/1    040/212    040/212    040/212    940/862/1
هزینه های متفرقه         600/5    200/4    200/4    200/4    200/18
    500/831/14    420/232/1    240/216    240/216    240/216    640/712/16
منابع تأمین سرمایه گذاری :
الف:سرمایه گذاری جدید :                                    
1-تسهیلات بانكی         000/1200                000/1200
2-سرمایه گذاری شخصی         420/32    240/216    240/216    240/216    140/681
ب-سرمایه گذاری قبلی     14.831.500    ـــــ    ـــــ    ـــــ    ـــــ    14.831.500
جمع     14.831.500    420/232/1    240/216    240/216    240/216    640/712/16

نسبت تسهیلات بانكی به سرمایه گذاری جدید 64 درصد و نسبت به كل سرمایه‌گذاری 2/7 درصد می باشد .
جدول ساختمان و تاسیسات موجود طرح
ارقام به هزار ریال

شرح    مقدار مساحت    مشخصات     سال احداث    ارزش قبلی
چاه    یك حلقه    به عمق 150 متربا لوله جداره12    38    000/120
خانه كارگری    120 مترمربع    با سیمان آجر و تیر آهن    58    000/20
موتور خانه قدیمی    60مترمربع    با سیمان آجر و تیر آهن    60    000/15
انشعاب برق     یك رشته    تك فاز 25 آمپر    81    1500
تلقن    3خط        82    000/12
جمع     500/168

 
ماشین آلات و تجهیزات موجود
            ارقام به هزار ریال

شرح    تعداد    مشخصات     سال خرید    ارزش قبلی
تجهیزات چاه    یك سری كامل    شامل موتوردیزلی جعبه دنده شافت وغلاف    80    000/80
مخزن سوخت    یك دستگاه     یه ظرفیت 10 هزار لیتراز ورق سیاه    80    5000
تراكتور        باتجهیزات كامل        000/12
جمع     205000

 
هزینه احداث نهالستان در سطح 5 هكتار
                ارقام به هزار ریال

شرح    مقدار مساحت    واحد     ارزش واحد    ارزش كامل
آماده سازی زمین    5/3    هكتار    000/000/3    500/10
خرید بذر انواع نهال    2480    كیلوگرم    000/300    000/744
كود حیوانی    70    كامیون    000/700    000/49
كود شیمیایی    350    كیسه    000/70    500/24
ماسه بادی    95    كامیون    000/600    000/57
دستمزد پیوند زنی    525000    اصله    200    000/105
جمع    000/990

 
كاركنان دائم     
                            ارقام به هزار ریال

شرح    تعداد (نفر)    حقوق ماهیانه    حقوق سالیانه
مدیر طرح     1    000/500/2    000/30
باغبان خبره    1    000/000/2    000/24
كارگر    5    000/500/1*5
000/500/7    000/90
جمع    000/144
اضافه می‌شود:
حق بیمه سهم كارفرما 23/0            120/33
عیدی و پاداش یك ماه دستمزد        12000
جمع    120/189

هزینه های نقدی سالانه
ارقام به هزار ریال
شرح     سال 1    سال 2    سال 3    سال 4    جمع كل
كاركنان دائم     120/189    120/189    120/189    120/189   
كارگران فصلی     5000    5000    5000    5000   
احداث نهالستان     000/990               
سوخت و روغن     8400    8400    8400    8400   
تعمیرات    4400    4400    4400    4400   
هزینه های پیش بینی نشده 5/2 درصد     900/29    5120    5120    5120   
جمع     820/226/1    040/212    040/212    040/212    940/862/1